Webdesign für Immobilienmakler
Eigentümer wählen den Makler, der online am professionellsten auftritt — nicht den günstigsten. Wir entwickeln Maklerwebsites, die Vertrauen aufbauen, Exposés ansprechend präsentieren und qualifizierte Anfragen als planbaren Lead-Strom liefern.
- Kostenloses Erstgespräch
- Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden
- Ein fester Ansprechpartner
- Ausgezeichnet: KI Innovator 2026
Herausforderung
Viele Maklerwebsites zeigen nur eine veraltete Objektliste und ein Kontaktformular — und konkurrieren so direkt mit Portalen wie ImmoScout24. Eigentümer, die ein Mandat vergeben wollen, suchen aber nach Maklern mit Marktverständnis, klarem Bewertungsprozess und nachweisbaren Verkaufserfolgen. Ohne lokale SEO und Eigentümer-Landingpages bleiben Sie für genau diese Zielgruppe unsichtbar.
Unsere Lösung
Wir gestalten Maklerwebsites mit klarer Trennung zwischen Eigentümer- und Käufer-Strecke, hochwertiger Exposé-Darstellung und automatisierter Lead-Erfassung. Lokale Landingpages für „Immobilienmakler + Stadt + Stadtteil" sorgen für Sichtbarkeit, eine Online-Wertermittlung qualifiziert Eigentümer-Leads automatisch. CRM-Anbindungen (z. B. onOffice, FlowFact) übernehmen Anfragen ohne manuellen Aufwand.
Ablauf
Positionierung & Markt
Wir erfassen Ihren Marktfokus (Wohnen, Gewerbe, Spezialimmobilien), Einzugsgebiet und Zielgruppen — daraus entsteht die Inhaltsstrategie.
Konzept & Design
Hochwertiges Erscheinungsbild mit großzügiger Objektpräsentation, klaren CTAs für Eigentümer und vertrauensbildenden Elementen wie Team und Bewertungen.
Umsetzung & CRM
Technische Anbindung an Maklersoftware (onOffice, FlowFact, propstack), Online-Wertermittlung, DSGVO-konforme Lead-Erfassung.
Sichtbarkeit & Wartung
Local-SEO-Setup für Stadtteile, Google-Business-Profil-Pflege und laufende Wartung — damit Ihre Webpräsenz Marktposition unterstützt.
Leistungen & Umfang
Eigentümer-Strecke
Eigene Landingpage mit Online-Wertermittlung, Leistungsdarstellung und Vertrauenselementen — qualifizierte Mandate statt unverbindliche Klicks.
Exposé-Präsentation
Großzügige Bildgalerien, Grundrisse, virtuelle Rundgänge und 360°-Touren — Objekte, die online überzeugen.
CRM-Integration
Automatischer Datenaustausch mit onOffice, FlowFact, propstack & Co. — Anfragen landen direkt im Bestand, kein doppelter Pflegeaufwand.
Local SEO
Optimiert für „Immobilienmakler + Stadt + Stadtteil" — Top-Sichtbarkeit gerade bei lokalen Eigentümer-Suchen.
Lead-Magneten
Online-Wertermittlung, Marktberichte oder Verkaufschecklisten als Download — Leads kommen mit konkretem Interesse.
Bewertungs-Widgets
Einbindung von Google-Bewertungen, ProvenExpert oder ImmoScout-Bewertungen — Sozialer Beweis direkt sichtbar.
Wartung, SEO und Sicherheit
Regelmäßige Updates und Monitoring verhindern, dass technische Schulden Ihr Ranking und Ihre Conversion kosten. Zu Wartung & Support
Worauf es bei einer Makler-Website wirklich ankommt
Webdesign für Immobilienmakler hat eine strategische Grundentscheidung, die viele Websites falsch treffen: Die wertvollste Zielgruppe sind nicht Käufer — die kommen über die Portale von selbst — sondern Eigentümer, die verkaufen wollen. Vier Punkte entscheiden:
- Eigentümer-Strecke zuerst: Eine eigene Landingpage für Verkäufer — mit Bewertungsprozess, Vermarktungsleistungen und Verkaufserfolgen — ist wichtiger als jede Objektliste. Hier entstehen Mandate.
- Wertermittlung als Lead-Magnet: Die Online-Wertermittlung ist der bewährteste Einstieg ins Verkäufergespräch — wenn sie den Makler als Ansprechpartner positioniert statt nur eine Zahl auszuspucken.
- Nicht mit den Portalen konkurrieren: Wer nur Objekte listet, verliert gegen ImmoScout. Die eigene Website muss zeigen, was Portale nicht können: Marktkenntnis, Prozess, Persönlichkeit.
- CRM-Anbindung von Anfang an: Anfragen, die manuell übertragen werden müssen, versanden. Die Schnittstelle zu onOffice, FlowFact & Co. gehört ins Fundament, nicht in die Wunschliste.
Ein typisches Projekt: Maklerbüro mit Eigentümer-Funnel
Ein typischer Fall, anonymisiert: Ein Maklerbüro mit drei Mitarbeitern lebt von Empfehlungen und Portal-Anfragen, gewinnt aber zu wenige Verkaufsmandate — die Website ist eine Objektliste mit Kontaktformular.
Der Umfang: Eigentümer-Landingpage mit Online-Wertermittlung, Stadtteil-Seiten für das Kerngebiet, Team- und Prozess-Darstellung, Bewertungs-Einbindung und CRM-Anbindung an onOffice. Projektpreis in dieser Größenordnung: rund 8.500 Euro — im oberen Bereich der Spannen aus dem Ratgeber Was kostet eine Website?, getrieben von Wertermittlung und Schnittstelle. Typisches Ergebnis: Eigentümer-Leads kommen mit Adresse und Verkaufsabsicht vorqualifiziert herein — und die Stadtteil-Seiten ranken dort, wo die Mandate liegen.
Was kostet eine Website für Immobilienmakler?
Der realistische Rahmen: Eine professionelle Makler-Website mit Eigentümer-Strecke liegt bei 3.000 bis 6.500 Euro; mit Online-Wertermittlung, CRM-Schnittstelle und Stadtteil-Landingpages sind 6.500 bis 15.000 Euro marktüblich. Wartung gibt es ab 49 Euro im Monat.
Zur Einordnung: Bei üblichen Courtagen refinanziert ein einziges zusätzliches Verkaufsmandat die gesamte Investition deutlich — entscheidend ist deshalb nicht der Preis der Website, sondern ob ihr Eigentümer-Funnel funktioniert.
Preise & Abrechnung
Maklerwebsites kalkulieren wir nach Umfang als Festpreis. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir CRM-Anbindung, Eigentümer-Funnel und Stadt-/Stadtteil-Strategie — Sie erhalten ein transparentes Angebot.
Projekt anfragenReferenzen
Wir setzen Maklerwebsites mit Lead-Funnel und CRM-Anbindung um — Beispielprojekte und Lead-Performance-Werte zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.
Häufige Fragen
Die Kosten hängen von Funktionsumfang (Online-Wertermittlung, CRM-Anbindung, Stadtteil-Landingpages) und Designanspruch ab. Im Erstgespräch erhalten Sie eine realistische Einschätzung und ein schriftliches Festpreisangebot.
Ja. Die gängigen Maklersysteme bieten Schnittstellen zur Objektübergabe und Lead-Erfassung. Wir richten den Datenaustausch DSGVO-konform ein, damit Anfragen direkt in Ihrem Bestand landen.
Für die meisten Makler ja — sie qualifiziert Eigentümer-Leads automatisch und liefert Ihnen Kontaktdaten von Verkaufsinteressierten. Wir konzipieren das Tool so, dass Sie als Makler den finalen Ankerpunkt setzen, nicht ein anonymer Algorithmus.
Sechs bis zwölf Wochen — abhängig vom Funktionsumfang. CRM-Schnittstellen und Wertermittlungstools brauchen erfahrungsgemäß die meiste Zeit; Standardseiten sind schneller fertig.
Mit Stadtteil-Landingpages, Online-Wertermittlung und einem klaren Eigentümer-Funnel erreichen Sie Verkaufsinteressierte aktiv. Entscheidend ist, dass Inhalte und SEO laufend gepflegt werden — auch hier unterstützen wir.
Nächster Schritt
Kostenloses Erstgespräch — wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Ein fester Ansprechpartner · klare nächste Schritte
